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问题描述：

[问答] 如何选取可比实例
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上一篇：选取的可比实例规模一般应为（）。 下一篇：采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（） A.对 B.错

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某宗房地产每年净收益为50万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%．则该宗房地产的价值为（）万元。
房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）
在使用交通时间距离时，应采用该房地产有代表性的使用者适用的交通工具和出行时段来测量。（）
反映一般物价变动的指标是（）。
周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（）
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