问题描述：
[多选]
质量竣工验收合格的条件包括（）。
A．各项分部工程应合格
B．由建设单位进行观感质量检查
C．抽查项目由现场监理员商定
D．涉及安全和使用功能的分部工程检验资料复查合格
E．主要使用功能按有关专业工程施工质量验收标准的要求检查合格
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