问题描述：
[多选]
土地价格作为资本化的地租，其特点有（）
A．土地本身并不是资本
B．土地价格相当于能够给土地所有者带来地租收入的一笔资本
C．土地买卖的意义就是获得地租这种权益的转让
D．购买土地的所有权和使用权必须投入一定的资本
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