问题描述:
[多选]
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。
A.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
B.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
C.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下,也可以采用收益还原法
D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行评估
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