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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[问答] 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（） A.对 B.错
参考答案：查看无
答案解析：无
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路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正但应进行市场状况调整和房地产状况调整。（）
某宗土地总面积为7500平方米，容积率为3，相应的土地单价为4500元/平方米，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为（）万元。
下列项目中，可以作为抵押估价的估价对象的是（）。
临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。（）
某地块临街深度为18米，临街宽度为50米，总价格为243万元，假设标准深度为24米，则根据四三二一法则，其路线价为（）元／平方米。
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