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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[判断] 在使用交通时间距离时，应采用该房地产有代表性的使用者适用的交通工具和出行时段来测量。（）
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上一篇：房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（） 下一篇：反映一般物价变动的指标是（）。

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人们在经济活动中通常简称的价值，一般是指交换价值，而房地产估价中所讲的价值，并非交换价值。（）
目前，中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。（）
卖方市场是房地产供大于求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。（）
当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（）
市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。（）
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