问题描述：
[多选]
经纪人罗艳带领客户石秋实地查看了某栋楼的两套住房，两套住房的挂牌格相差5%。石秋请罗艳客观分析、找到性价比最优的套住房。下列影响住房价格的因素，罗艳可用于分析差异的有（）。
A．朝向
B．楼层
C．C .建成年代
D．D . 装修情况
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