问题描述：
[多选]
以下土地增值税征税范围的表述，正确的有（）。
A．双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税;
B．双方合作建房，建成后转让的，暂免征收土地增值税;
C．个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土地增值税;
D．交换房地产行为，可以免征土地增值税．
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