问题描述：
[多选]
业主大会作业出以下决定：（）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
A．制定和修改业主公约
B．业主大会议事规则
C．选聘和解聘物业管理企业
D．专项维修资金使用和续筹方案的决定
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