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问题描述：

[判断] 不动产物权的权利变动，通常以登记为公示方法
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债权的一部分因清偿、抵销、混同等原因而消灭时，担保物权随之相应地缩减。（）
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不能一并处分。（）
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。（）
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效﹔未办理物权登记的，合同效力待定。（）
张某开一家小商店，某日，张某因急事需要离开，遂叫来店看望自己的好友王某代为看店。恰好赵某到商店购物，王某将店里挂着的一套西服卖给了赵某。不料，该西服是张某的弟弟准备结婚用的，张某赶紧找到赵某，要求退衣还款，赵某不同意，为此引发纠纷。王某的行为是表见代理，买卖行为有效。（）
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