问题描述：
[多选]
物业项目前期管理运作的主要内容包括（）。
A．参与综合竣工验收
B．管理制度和服务规范的完善
C．确定物业管理单项服务的分包
D．管理资源的完善与优化
E．掌握项目设备设施情况
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