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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[单选] （）一般是指政府采取种种措施来抑制房地产价格上涨。
A．低价格政策 B．高价格政策 C．均价格政策 D．最高价格政策
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：房地产抵押中的法定优先受偿款包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。（） 下一篇：商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（）

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某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为（）年。
某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、150万元、100万元、150万元、120万元，直接成本利润率为30%，则投资利润率为（）。
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（）。
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元／㎡，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（）元／㎡．
对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（）。
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