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问题描述：

[问答] 全部投资的内部收益率没有考虑还本付息对现金流的影响
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已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（）
（），是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力
某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元则该项目的速动比率是（）
某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0％如通货膨胀率为5．5％，银行贷款年利率为6．5％，存款年利率为3．0％，则该项目投资的实际收益率是（）
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）
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