问题描述：
[多选]
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的说法正确的有（）。
A．融资租赁房屋的，以房产原值计税
B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C．出租房产的，出租人以租金计税
D．租人房产的，承租人以房产余值计税
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