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问题描述：

[多选] 预计资产未来现金流量应该考虑的因素有（）。
A．以资产的当前状况为基础预计资产未来现金流量 B．预计资产未来现金流量不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量 C．对通货膨胀因素的考虑应当和折现率相一致 D．内部转移价格应当予以调整
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答案解析：无
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企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（）。
2×20年6月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为109万元（适用的增值税税率9%），款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0．2万元，差旅费为0．3万元。该投资性房地产的入账价值为（）。
2×17年12月10日，A公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用1 000万元，建筑成本800万元，应予以资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用20万元，建造过程中非正常损失10万元（已包含在前述成本之中）。投资性房地产的入账价值为（）。
甲公司在债务重组过程中得到一栋用于抵债的办公楼，取得后直接对外出租。该项债权系甲公司上年末销售给乙公司一批产品所致，销售价款2 000万元，增值税款260万元。重组当日，该债权的公允价值为1 950万元。甲公司的投资性房地产采用成本模式计量，不考虑与投资性房地产相关的税费。甲公司取得该办公楼的入账价值为（）。
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
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