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问题描述：

[单选] 任何一个估价项目都有估价目的。（）
A．错误 B．正确
参考答案：查看无
答案解析：无
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住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积。（）
我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（）
题目同11题如果该家庭25%的收入可以用来支付住房抵押贷款月还款额，问该家庭的月收入应为（），才能购买上述住宅。
如某宗土地总面积为7500m2，容积率为3，相应的土地价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高01，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（）万元。
某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况投入150万元，投入使用后每年耗电费0．8万元。假定该空调系统使用寿命为，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。
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