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问题描述：

[问答] 在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值？
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：（）是对自己拥有或拟取得的房地产，自己提出估价要求，并自己进行估价。 下一篇：在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（） A.对 B.错

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市场价值评估应遵循以下（）原则。
某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（）元/㎡．
相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。（）
在依法判定的权利类型及归属方面，应以（）为依据。
修筑道路穿过居住区，会改善居民区对外的交通，最终会提高该居住小区的住宅价格。（）
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