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问题描述：

[单选] 影响某套住房价格的实物因素不包括（）。
A．装修 B．户型 C．层高 D．楼层
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下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（）。
某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%．该写字楼的价值为（）万元。
房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（）
影响某套住房价格的实物因素不包括（）。
开征房地产保有环节的税收对房地产市场产生的影响包括（）。
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