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问题描述：

[多选] 关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。
A．单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧 B．作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧 C．作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量 D．房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：没有了 下一篇：甲公司为某一集团的母公司。2019年1月1日甲公司以银行存款3600万元从本集团外部购入丙公司60%的股份，能够控制丙公司的财务和经营决策。甲公司另支付审计、法律服务等费用5万元。购买日，丙公司可辨认净资产的公允价值为6000万元，账面价值为5600万元。除一项固定资产的账面价值与公允价值存在差异外，其他资产的公允价值与账面价值均相同，该固定资产的账面价值为600万元，公允价值为1000万元，预计尚可使用年限为4年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司和丙公司在此之前，不存在关联方关系。2019年度，丙公司实现净利润2100万元，无其他所有者权益变动。2020年1月1日，乙公司（）以银行存款5000万元购入甲公司持有的丙公司60%的股份，能够对丙公司实施控制。当日丙公司可辨认净资产的公允价值为8100万元。假定相关资产转让手续于交易发生当日办理完毕。2020年1月1日，乙公司购入丙公司60%股份的初始投资成本为（）万元。 A.5000 B.4800 C.4860 D.3000

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2×20年6月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为109万元（适用的增值税税率9%），款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0．2万元，差旅费为0．3万元。该投资性房地产的入账价值为（）。
2×17年12月10日，A公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用1 000万元，建筑成本800万元，应予以资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用20万元，建造过程中非正常损失10万元（已包含在前述成本之中）。投资性房地产的入账价值为（）。
甲公司在债务重组过程中得到一栋用于抵债的办公楼，取得后直接对外出租。该项债权系甲公司上年末销售给乙公司一批产品所致，销售价款2 000万元，增值税款260万元。重组当日，该债权的公允价值为1 950万元。甲公司的投资性房地产采用成本模式计量，不考虑与投资性房地产相关的税费。甲公司取得该办公楼的入账价值为（）。
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
2×17年5月25日甲公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，甲公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于2×18年12月31日正式完工。甲公司对其采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑增值税及其他相关因素，改建后办公楼的入账价值为（）。
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