问题描述:
[多选]
商品房预售应符合的条件有()。
A.已交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建筑工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得了商品房预售许可证
E.已通过竣工验收
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