问题描述：
[多选]
在个人抵押授信贷款中，贷前调查是对（）进行评估和调查。
A．借款人提供的申请材料的真实性
B．借款人提供的申请材料的有效性
C．还款能力
D．借款人提供的申请材料的合法性
E．借款人信用情况
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