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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[多选] 最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。
A．法律上许可 B．技术上可能 C．经济上可行 D．价值最大化 E．公益最大化
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上一篇：实际上，最高最佳利用原则是无条件的最高最佳利用原则。只是在一定意义上，遵循了合法原则。（） 下一篇：有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要（）不但愿意购买而且有能力购买。（）

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下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。
受贿房地产价值的评估时点是委托估价日。（）
在保险事故发生后，房地产保险需要评估因保险事故发生造成的（），为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据。
估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人。也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%．因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0．5%，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。
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