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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[多选] 某家三级资质房地产估价机构不能承接的业务包括（）。
A．公司上市 B．企业清算 C．司法鉴定 D．城镇房屋拆迁 E．在建工程抵押
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。 下一篇：确定估价对象及其范围和内容时，应根据（），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

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房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（），使其现期供给（）。
合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值（）市场价值。
一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡．（年折现率为5%）
一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（）要求在成交日期一次性付清；（）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（）约定自成交日期起一年内一次性付清；（）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。
房地产价格与一般物品的价格，共同之处是（）。
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