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问题描述：

[单选] 土地估价制度一般不包括（）
A．法律管理制度 B．行政管理制度 C．经济管理制度 D．行业自律规范
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。 下一篇：土地距离市场远近不同而形成的地租称为（）地租。

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某企业拟向政府承租某宗工业用地的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率420%、一年期银行定期贷款利率523%、一年期银行活期存款利率456%、五年期银行定期贷款利率612%。若该地区风险调整值为1%，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为（）。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以择（）作为案例。
开发商经出让取得某宗商品房开发建设用地，在开工建设前接到政府规划调整通知，将该地块列入经济适用住房开发建设用地，提高容积率，并将南面临路的部分土地改为街头绿地。下列关于开发商重新办理用地手续的正确说法是（）。
某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0%，则该商店所占土地的总价格约为（）万元。
下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。
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