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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[单选] 依法判定的估价对象状况通常是估价对象（）。
A．实际情况 B．过去状况 C．设定状况 D．未来状况
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：在实际估价中，可以就其中某一种估价前提的可行，来判断该种估价前提为最高最佳利用。（） 下一篇：比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）

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如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（） A.对 B.错
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（） A.对 B.错
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（） A.对 B.错
运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0．5～2范围内。（） A.对 B.错
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（）。
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