问题描述：
[多选]
下列关于保修费用的处理的说法正确的有（）。
A．根据修理项目的性质、内容等多种因素的实际情况，区别保修责任
B．由于地震、洪水、台风等不可抗力原因造成损坏，由承包人承担经济责任
C．由于建筑材料造成的工程质量不合格，由施工单位承担经济责任
D．因使用单位使用不当造成的工程损坏，由发包人自行组织修理
E．保修的经济责任应当由有关责任方承担，由发包人和承包人共同商定经济处理办法
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