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问题描述：

[单选] 根据契税的有关规定，下列表述不正确的是（）
A．买房拆料属于契税的征税范围 B．债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税 C．购置精装修的房屋，契税的计税价格总价款中包含装修费用 D．已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
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某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元;有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元;余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（）元。
某金融机构2009年发生下列业务：与某商场签订一年期流动资金周转性借款合同，合同规定一个年度内的最高借款限额为每次100万元，当年实际发生借款业务5次，累计借款额400万元，但每次借款额均在限额以内;与某企业签订融资租赁合同，金额1000万元;与某银行共同承担贷款业务，与甲企业签订总额为5000万元的贷款合同，其中本机构承担40%的份额;与某企业签订抵押借款合同，抵押标的为房屋，价值150万元，借款金额100万元。该金融机构2009年应缴纳印花税（）元。
某企业为增值税一般纳税人，购入材料一批，数量600千克，每千克单价50元（不含税），增值税专用发票注明的增值税税率为17％。发生运杂费2000元，运输途中发生合理损耗10千克，入库前发生挑选整理费用450元，入库后发生挑选整理费用590元。则该批材料的单位成本为（）元／千克。
某企业为增值税一般纳税人，2015年2月发生以下业务：将收购的一批成本为104400元的粮食从收购地直接运往异地的某酒厂生产加工粮食白酒2吨。粮食白酒加工完毕，企业收回2吨粮食白酒时取得酒厂开具的增值税专用发票，注明加工费45000元，加工的粮食白酒当地无同类产品市场价格。则受托方应代收代缴消费税为（）万元。
甲企业计划投资一个项目，需要在项目初始时点投入7800万元购买固定资产，预计可使用8年，期末税法残值为0，采用直线法计提折旧，建设期为2年，设备投产时还需垫支营运资金1000万元。经营期每年营业收入为2300万元，每年付现成本为1100万元，项目终结时设备残值变现收入为1500万元。该企业适用的所得税税率为25％，假定基准折现率为8％。根据上述资料，回答下列问题：该投资项目经营期现金净流量为（）万元。
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