问题描述：
[多选]
住宅物业管理在（）情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（多选）
A．投标人少于3人
B．住宅规模较小
C．房地产行政主管部门批准
D．具有非住宅物业的
E．成立了业主大会的
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