问题描述：
[多选]
下列哪几项属于契税的计税依据（）。
A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据
B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定
C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
D．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
E．单独计价的房屋附属设施的价格
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