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问题描述：

[多选] （）是关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的正确描述。
A．出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致 B．申请人应为售房合同中的出售方 C．属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售 D．出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权 E．土地用途应当为住宅用地
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答案解析：无
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根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。
根据《农村土地承包法》规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取（）等方式承包。
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。
有关对用益物权特征的叙述中，正确的有（）。
国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）等方式处置。
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