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问题描述:

[多选] 下列关于个人住房贷款担保方式的说法,正确的是()。
A.贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用几种贷款担保方式 B.在二手房贷款中,一般由开发商承担阶段性保证的责任 C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任 D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物 E.在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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