问题描述：
[多选]
纳税人建造普通住宅出售，以下说法正确的是（）
A．增值额未超过扣除项目金额20%的，免缴土地增值税
B．增值额未超过扣除项目金额30%的，免缴土地增值税
C．增值额占扣除项目金额20%-30%的，减半征收土地增值税
D．增值额占扣除项目金额20%以上的，应就其全部增值额按规定计税
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