问题描述：
[单选]
房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（）。
A．窗明．地净．水通．灯亮及采暖通风设备运转正常
B．有工程质量监督站签署的质量合格文件
C．有施工单位签署的工程保修书
D．有完整的技术档案和施工管理资料
E．工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
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