问题描述：
[单选]
个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
A．房屋的交易价格
B．我行准入评估机构出具的初评价值报告
C．我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
D．我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
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