问题描述：
[多选]
2016年2月8日0时10分左右，沈阳某大厦公寓室外平台铺设的塑料草坪被坠落的烟花引燃，5~7min后外墙外保温系统被引燃，火势在烟囱效应的作用下沿外幕墙与保温板之间的空腔向顶层迅速蔓延。下列关于烟囱效应的说法中正确的有（）。
A．当外界温度较低时，建筑物内的竖井内由于温度较高而产生的一种现象
B．当外界温度较高时，建筑物内的竖井内由于温度较低而产生的一种现象
C．建筑物竖井内的温度和外界的温度一致时产生的一种现象
D．着火区产生的高温烟气由于其密度降低而具有浮力的现象
E．着火区产生的高温烟气由于其密度升高而具有浮力的现象
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