物业经营管理-第84页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和（）。

[单选]写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。

[单选]从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。

[单选]房地产置业投资的现金流量中，（）是业主最关心的问题。

[单选]对于一个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成（）体现的资金流出或资金流入。

[单选]关于房地产寿命，下列说法正确的是（）。

[单选]房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到（）的水平。

[单选]房地产投资的特性不包括（）。

[单选]通过进行房地产投资，产生的影响不包括（）。

[单选]物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是按照（）面积占物业总面积的比例计算。

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