工业工程-第89页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]由于房地产的不可移动、不可隐藏，流动性差，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的（）特性。

[单选]房地产估价是评估房地产的（）。

[单选]下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（）。

[单选]目前，我国商业、旅游、娱乐用地出让的最高年限为（）年。

[单选]数学曲线拟合法中最简单、最常用的是（）。

[单选]合法原则要求评估价值是在依法判定的（）状况下的价值或价格。

[单选]现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元和45万元，两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为（）万元。

[单选]一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）;相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

[单选]一个估价项目应有（）估价目的。

[单选]关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（）。

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