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[单选]
房屋租赁审查的主要内容包括()。①审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;②审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋;③审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等;④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策;⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费。
[单选]
根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有:①发布招标公告或发出投标邀请书;②编制招标文件和标底(如果有);③发放招标文件;④对潜在投标人进行资质审查,并将审查结果通知各潜在投标人;⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是()。
[单选]
()属于物业管理招标活动中禁止的行为。
[单选]
行政机关的使命是执行国家权力机关的意志,国家权力机关具有强烈的阶级性,行政机关也不例外,这说的是行政管理特点的()。
[单选]
个人对于商品的需求需要具备的两个条件()
[单选]
流传于商界的谚语“悦来客店兴旺,狗猛酒酸萧条”,说明了()的重要性。
[单选]
按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的(),该部分专项维修资金属售房单位所有。
[单选]
为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理,根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门,对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
[单选]
某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息的数额为()万元。
[单选]
某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,初始抵押贷款数额应该为()。
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