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土地估价理论与方法综合练习题库
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[单选]
采用市场比较法评估求得的土地价格,称为()。
[单选]
计算土地取得成本要注意的要点不包括()。
[单选]
地价指数等于()。
[单选]
采用市场比较法评估地价时,采用的比较案例为协议出让地块,其价格明显低于市场交易价格,须进行情况修正。若协议出让价为300元/米2,经调查分析,修正系数为1.18,则经情况修正后的交易案例价格
[单选]
使用()有一个基本前提,就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性,并能够找到相关资料。
[单选]
评估饭店用地价格时,可先采用()估出该物业价格,然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除,以得到土地的试算价格。
[单选]
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。
[多选]
公告地价一般是()的依据。
[单选]
楼面和地面是人们生活中经常接触行走的平面,其中楼面垫层可以是()。
[单选]
多层建筑的耐火等级分为()级。
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