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问题描述：

[单选] 比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。（）
A．正确 B．错误
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：没有了 下一篇：某单位在职职工张某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发的“阳光花园”住宅小区预购一套商品住房。2005年8月，张某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，合同中对房屋建筑面积约定( )“房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格为5000元”。2006年2月，该住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认，张某所购商品住房套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼内共有20套住房，套内建筑面积总计为3000m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2006年10月，该小区召开了业主大会，成立了业主委员会，并聘用乙物业管理公司（以下简称乙公司）进行小区物业管理。2006年11月，张某将房屋出租给李某。下列关于张某抵押贷款购房的表述中，正确的是（）

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运用路线价法估价的前提条件是道路较规整，各宗土地的排列较整齐。（）
由于开发项目的性质、规模和复杂程度不同，其可行性研究的内容不尽相同，各有侧重。一般房地产开发项目可行性研究的内容主要包括（）
通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失;房地产增值则导致折现率下降，因与物业投资有关的风险因素而发生变化。（）
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