问题描述：
[单选]
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
A．建筑面积
B．总出租面积
C．使用面积
D．营业面积
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上一篇：某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（）万元。
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