问题描述：
[多选]
关于土地增值额，以下说法正确的是（）。
A．增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％
B．增值额未超过扣除项目金额40％的部分，税率为30％
C．增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为40％
D．增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％
E．增值额超过扣除项目金额50％的部分，未超过100％的部分，税率为40％
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