问题描述：
[多选]
房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。
A．主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素
B．房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标
C．主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素
D．主要的变量是人口、住户数、就业和收入
E．侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度
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