问题描述：
[填空]
一个20万平方米的写字楼，平均租金为3．5元/（平方米·天），出租率为97％。在进行市场调查后，管理者认为若平均租金提高0．3元，出租率将下降2个百分点，平均租金提高0．5元，出租率将下降7个百分点，相反，平均租金下降0．3元，出租率将达到100％。则这栋写字楼的理想租金是（）。
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