问题描述：
[多选]
下列选项中，情事变更原则的适用要件包括（）。
A．需有不可预见的情事变更
B．情事变更需发生于合同履行完毕之前
C．需情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D．情事变更需发生于合同成立之前
E．情事变更需不可归责于当事人
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