问题描述：
[单选]
还原率是影响（）的重要因素，必须慎重选择，一般首先要通过各种途径，确定各种可能的还原率，然后再经过综合分析、比较，确定可采用的还原率。
A．地价高低
B．总收益
C．地租高低
D．生产要素
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