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地产金融与项目融资试题
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[单选]
在房地产开发贷款中,()通常对房地产拥有第一抵押权,贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
[单选]
由于房地产权益投资风险较高,()和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。
[单选]
从抵押担保的质量来看,()抵押最优。
[单选]
某单位以现实楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇,如果一年后楼宇竣工时交付使用时楼价上涨了12%,则其预付款的收益率高达()%。
[单选]
下列不属于金融机构在融出资金时要遵循的原则是()。
[单选]
由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是()。
[单选]
由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的()。
[单选]
每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在()%以下,月所有债务支出与收入比控制在()%以下。
[多选]
房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。
[单选]
()是房地产企业债务融资的主要资金来源。
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