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地产金融与项目融资试题
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[单选]
房地产开发贷款、土地储备贷款、房地产抵押贷款等,都属于债务融资。()
[单选]
商业银行发放的房地产企业流动资金贷款,这类贷款没有抵押物,与特定的房地产开发或投资项目相关联。()
[单选]
贷款是房地产企业债务融资的主要资金来源。()
[单选]
债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险,其所获得的报酬是项目投资形成的可分配利润和协议中所规定贷款的有关费用。()
[单选]
由于施工企业垫款和商品房预售现象十分普遍,我国房地产开发企业的资产负债率极高。()
[单选]
在美国,机构投资者主要为养老基金、房地产投资信托基金、人寿保险公司以及外国投资者。()
[单选]
有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金,融资能力较强。()
[单选]
从来源看,房地产权益资本主要来源于机构投资者。()
[单选]
房地产企业可转换债券是指上市公司依法发行、在一定期间内依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。()
[单选]
投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。()
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