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物业经营管理试题
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[单选]
总量结构是从()出发,分析开发和销售之间的数量结构关系,考察房地产供求之间的总量差距。
[单选]
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、()、资金和运行机制等因素构成的一个系统。
[单选]
()是预测估价对象的未来收益,然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。
[单选]
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
[单选]
在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。
[单选]
物业估价是为了特定的目的,对特定的物业(或物业权益)在特定的时点()价格或价值进行测算和判定。
[单选]
成交过程中买卖双方都有自己所愿意接受的价格,下列有关表述不正确的是()。
[单选]
()是指某类物业在市场上的平均水平价格,是该类物业大量成交价格的抽象结果。
[单选]
在物业估价中,物业开发商自有资金应得的利息计入()
[单选]
物业开发成本中,水、电、燃气、热力等设施的建设费用,属于()。
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