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房地产估价程序试题
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[单选]
估价业务应当由估价机构统一接受委托,统一收取费用,估价师也可以个人名义承揽估价业务。()
[单选]
如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。()
[单选]
争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力,提高估价技术水平和服务质量,进行恰当的宣传、广告等方式进行,而不应采取不正当的竞争手段,例如恶意压低估价服务收费,给予回扣或利诱等。()
[单选]
估价需求者可能是个人,也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织;可能是房屋所有权人、土地使用权人;也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。()
[单选]
完成任何一个房地产估价项目,都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()
[单选]
15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()
[单选]
致函日期是指致函时的年、月、日,也即正式出具估价报告的日期-估价报告出具日期。()
[单选]
如果估价报告超过了其有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告有效期。()
[单选]
估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。()
[单选]
表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
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